Chúng tôi xin phép gửi tới quý khách hàng tiến độ thi công và hình ảnh thực tế công trường dự án Vinhomes Royal Island (trước đây gọi là Vinhomes Royal Island Vũ Yên). Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn ép cọc. Đường sá được dọn dẹp sạch sẽ để tiếp tục thi công những hạng mục ở giai đoạn tiếp theo.
Theo hình ảnh được chụp lại vào ngày 19/10, có thể thấy Vingroup đã hoàn thành xong hạng mục đường sá, bao gồm đường trục chính và cả đường nội khu của từng block căn. Trên lý thuyết, tiến độ xây dựng như hiện tại thì hoàn toàn có thể mở bán ngay trong tháng 11 này.
Những sản phẩm mở bán đầu tiên tại dự án Vinhomes Royal Island
Dự kiến, Vinhomes Royal Island giai đoạn mở bán đầu tiên sẽ gồm những sản phẩm: nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse.
Cụ thể, các loại hình sản phẩm sẽ có thông số như sau:
Nhà liền kề:
- Mẫu liền kề LK01: 67,5m2 (4,5x15m)
- Mẫu liền kề LK02: 75m2 (5x15m)
- Mẫu liền kề LK03: 90m2 (6x15m)
- Mẫu liền kề LK04: 96m2 (6x16m)
Và các diện tích đặc biệt khác*
Biệt thự song lập:
- Mẫu biệt thự song lập SL01: 180m2 (9x20m)
Và các diện tích đặc biệt khác*
Biệt thự đơn lập:
- Mẫu biệt thự đơn lập DL01: 270m2 (13,5x20m)
- Mẫu biệt thự đơn lập DL02: 300m2 (15x20m)
- Mẫu biệt thự đơn lập DL03: 396m2 (18x22m)
- Mẫu biệt thự đơn lập DL04: 500m2 ( 20x25m)
Và các diện tích đặc biệt khác*
*Chú thích: Do đặc thù kích thước của thửa đất, sẽ có những lô đất được chia với diện tích lớn hơn hoặc nhỏ hơn diện tích điển hình.
Mức giá và chính sách bán hàng kì vọng
Tuy Vingroup chưa công bố những thông tin đầy đủ về các dịch vụ tiện ích dịch vụ – điều kiện căn bản để đánh giá giá trị của sản phẩm bất động sản. Nhưng dựa theo sự định vị của chủ đầu tư về dự án Vinhomes Royal Island và những tiện ích, dịch vụ đã công bố, có thể khẳng định giá Vinhomes Royal Island sẽ không rẻ hơn giá của dự án Vinhomes Imperia.
Hiện tại, dự án Vinhomes Imperia tại Hải Phòng đang giao dịch chuyển nhượng với mức giá khoảng 100tr/m2 nhà liền kề.
Về chính sách bán hàng, đa số các khách hàng đều mong chờ Vingroup sẽ đưa ra chính sách bán hàng bao gồm đòn bẩy tài chính từ phía ngân hàng và các mức hỗ trợ thanh toán khác. Theo truyền thống của Vinhomes, thông thường khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tối đa lên tới 75% giá trị của sản phẩm, và được miễn lãi, kèm ân hạn nợ gốc trong khoảng thời gian từ 18-24 tháng. Điều này đặc biệt quan trọng để giải quyết những bài toán tài chính từ phía người mua, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung đang bước vào giai đoạn khó khăn nhất.